第12章房地产

老王见艾二王子艾柏舌战群臣,有理有节,论之有据,王者风范,群臣钦服,那班有备而来的重臣被驳的哑口无言。老王心中大喜,更认定二王子是王位继承人的不二人选。

二王子说完之后,老皇笑嘻嘻地说:“各位大臣对艾柏的话有什么意见可以提出来,话不说不明,理不驳不清。每个人都可以把自己的观点、自己的道理说出来,与二王子辩驳,好把事情与道理辩个水落石出,清楚明白。

但是,有一点必须说明白,无论是谁,只能就事说是,有理说理,绝不可以胡搅蛮缠,横行霸道。好!现在辩论开始。”

众大臣本来就是为反对而反对,哪有什么道理,真要说理的话,刚才二王子已经都说了,如果再要辩论下云,只怕二王子把他们中的那些见不得的天的事翻出来作证据,岂不是弄巧成拙,自讨羞辱。一时谁也不再说话,鸦雀无声。

大王子见场面尴尬,只好出同打圆场:“各位大臣本意是好的,是为朝庭庭着想,既然没想周到,就当没说,不用再辩论了。”

老皇一听这个大儿子在拉拢群臣,那还不知道背后是谁在兴风作浪。

老王糊涂装到底,良久方说:“你们几个人,气势汹汹,一副有备而来的样子。一开始就齐齐发难,现在二王子艾柏说明了事实,让你们与他辩论,你们却一个个装哑巴了,岂是为臣之道!既然你们不愿意说了,我就当你们几个人理屈词穷。

这件事我也不追究了,但下不为例,以后谁要是再搞突然袭击,别怪我翻脸不认人。

好了!这件事就这样写下来了,准于雷霆集团参加房地产的地皮拍买。

你们也不算一算账,雷霆集团到狼国来投资,对狼国经济到底作出了多大贡献,民生从中得到多少好处。

总有那么一些人仅仅是为了一己私利,打着为国为民着想的高大口号,不分好坏,不辩香臭,哪有一点为民着想的思想,哪有一点该有的官样子。”

那几个搞突然袭击的重臣被王上这么不点名的一顿臭骂,个个面红耳赤,恨不得有个地缝,钻到地下去,心里把首辅大臣的娘骂了十八遍。

首辅大臣发现二王子居然这么厉害,原先只以为二王子是个懦弱的王子,任人拿挰,没想到无论心智还是口才,都要甩大王子几条街。自己还真是有眼无珠,仅仅是为了一点绳头小利,站错了队伍,幸好还没酿成大错,否则就是一足失成千古恨了!

首辅大臣猛醒,冷汗岑岑,站出来一脸愧疚地说:“老臣愚鲁,未曾想到雷霆集团带给狼国的好处,经二王子点化,如醍醐灌顶,恍然大悟。我王英明,决策正确,老臣自当全力支持,不折不扣的去执行王上的旨意。”

首辅大臣一交械,那几个大臣也知道完败,那还敢顽固不化,就是为了头上的官帽,也得及早认错服输。于是纷纷作出自我检讨,齐赞二王子睿智高才,非同凡品。

老王哈哈大笑,为二王子赢得了群臣的拥护而笑,为自己的决定大获全胜而笑。

二王子府。艾柏与云彪掏心长谈。

艾柏:“从当前狼国的房地产状况来看,农村人口正大量向城市转移,而那些房地产商却只顾大量圈地,却不愿意建房。他们屯积所买的地皮,每年只拿出所买到的三分之一的地皮用于建房,致使房屋供需的矛盾特别突出,钢需的人群越来越多,房价越来越高。我希望雷霆集团在这方面作出的动作要大,越大越好。

你们可以少赚一些钱,在民众中树起好的口碑,就可以把房地产这块蛋糕越做越大,最后成为房地产龙头企业。”

云彪:“兄弟说的对,对大多数百姓有利的事,我们雷霆集团宁可少赚甚至不赚。这样才会做的长久,才会让自己问心无愧。钱是赚不完的,有些钱可赚,有些钱不可赚,有些钱可多赚,有些钱可少赚。

象大酒店,都是富贵人在消费,那样的钱可多赚,利润再多也不为过。百姓安居的大事,这样的钱赚的太多,就是昧着良心在做事了,是不可取的。我打算在拍下这块地之后,马上建楼盘,再根据成本核算,在高于成本价三分之一的价位上定出价格。”

二王子:“彪哥这个想法好,真不愧是良心商人。狼国的一些房地商的房价是几倍的成本价,搞的百姓叫苦连天,怨声载道。”

接着二王子把这次要拍卖的那几块地皮的面积、地理位置都给云彪做了详细介绍。

云彪仔细听艾柏把话说完,想了一会说:“根据你们狼国现实状况,你们能不能这样作:为了防止出现圈地现象,为拍卖地皮增加一些附设条件。一,拍下地皮后必须在一个月之内开始土石方工程。这个条件是专门为防止圈地而设。二,提供30%的建房基金作抵押。这个条件是防止没有实力的房地产开发商因资金断链而出现烂尾楼。”

二王子大喜:“你这主意出的好,有这两个条件控止开发商,等于给他们套上了一个紧箍咒,他们就不敢圈地了。以前我们不是没想到过,只是那些重臣都与房地产商利益集团有或多或少的利害关系,造成我们控制房地产商办法想得出,但是通不过。现在有你们参加进来一视同仁,他们就说不出阻拦的理由了。

拍卖会之前把这两附带条件公示出来,我估计有四分之三的开发商会退出拍卖会,这四分之三的开发商本就是为了圈地而来的。好!我这就回去禀告父皇。”

二王子回到皇宫,把云彪为拍卖地皮增设的这两个附加条件说给老王听,老王拍手称绝:“这次我们还可以拿出更多的地皮来拍卖,让紧张的住房问题在两年之内彻底改观,把最难改变的民生大问题解决好。这个雷霆集团真是老百姓的福星啊,哈哈哈……”

老王马上命令负责拍卖会的官员把这两个条件提前一个星期公示,引起了民间一片叫好声,网络里的舆论沸腾了,那些企图圈地的开发商傻眼了,正如二王子估计的那样,有四分之三的开发商退出拍买会。

狼国最大的房地产商是首辅大人的家族企业“雄狮”集团和经济大臣的家族企业“雄鹰”集团,这两雄集团占了狼国房地产的百分之六十的市场。这两条严重地损害了两大集团的利益,限止了他们的行动。集团上层纷纷出动,请求首辅大人和经济大人出马,为两个先决条件松绑,最好是取消。

经济大臣找首辅大臣商量:“首辅大人,王上怎么在地皮拍买会拿出这两个附加条件,这样做让很多的开发商止步拍买会大门前。既使拍买到手也是一棵烫手山芋啊。”

首辅大臣:“是这样,但是我们也没办法啊。你上网看一看,清一色的叫好声。即便出现一个说不好的声音,马上就会被群体咀咒、谩骂、痛斥,很快就淹没在数以亿计的人海里。你我还敢去说动王上改变这两个条件?真是拿光头斗剌猬了,你不怕头破血流!”

经济大臣哑口无言,还真是这么个理!两人正在愁眉苦脸,无计可施的时候,大王子艾森来了。

艾森笑嘻嘻地和两位大人打过招乎后,漫不经心地问:“两位大人干嘛愁眉苦脸的,是谁欠了你们的债不还了?”

经济大臣:“拍卖地皮马上就要开始了,突然搞出了两个附加条件,让大多数开发商被挡在拍卖会大门前,拍卖的价格肯定不高,财政要损失一把笔钱。”

艾森态度一肃:“是啊,这两条对狼国财政不利,但对雷霆集团大大的有利啊,我估计这个主意不是父王想出来的,应该是云彪那个家伙想出来的。”

首辅大臣:“那个云彪就是个扫帚星,自从他来到a国,我们就没有一件事是称心的。”

经济大臣:“常言道‘强龙压不过地头蛇,但我们这些地头蛇却被他这个外国佬压的死死的。而且人家用的都是些正大光明的阳谋,还让你反驳不得,对抗不的,真是憋屈死了。”

艾森大王子见二人都把云彪死对头,心中暗喜,犹犹豫豫的欲言又止。首辅大臣不高兴地说,有什么就说什么,何必那样吞吞吐吐的,糟心。

艾森:“二位大人也不是外人,我就直说了吧。既然他云彪用阳谋把我们压死,我们何不反其道而行之,用阴谋来推翻他的阳谋呢?”

经济大臣:“你有什么高见?快说出来!”

艾森:“既然他出主意限止了大多数开发商圈地,我们何不顺着他的意思去做。我们串通好所有房地产开发商,一齐放弃拍买!”

经济大臣:“这样一来,所有地皮不是要全部落到雷霆集团,而且没有竞拍,必然是低价,你傻啊,这不是被雷霆集团吃了独食,一夜就喂肥了嘛。”

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