祁定天沉吟了片刻，在门店主人期待的目光中点了点头。
“行，老板，你说个价吧，合适的话我就租了。”
店老板顿时大喜！
他的店面总共有上下两层，实用面积加起来足足超过了三千平，这在寸土寸金的大学城附近可是非常少有的。
但也正是因为如此，尽管他将价格压的很低，但还是没几个人愿意租，因为一个月的租金并不便宜。
“祁老板，我就给你说个底价吧，10万块一个月，你看可以吗？”
店老板咬牙说道。
祁定天并没有马上回答，而是心里盘算了起来。
在这个年代，6万块钱可不少了，一个月6万，一年就是72万，这么多钱，一般人还真拿不出来。
不过这家店的面积可是超过了3000平，而且还在寸土寸金的繁华地段，这个价格老板可以说是非常良心了。
网吧一旦开起来，一个月能赚到的钱，必定不是小数目！
这一笔账，怎么算怎么划算。
不过……
祁定天看着店老板，微微一笑，说道：“老板，要不这样，我直接租5年，你给我优惠一些，5万一个月，5年的租金我一次性给你付了，你看如何？”
帝都可不比其他地方，现在租店面非常便宜，但是过上几年，租金绝对会蹭蹭蹭的往上涨。
他一次性租五年，也是有自己的考虑的。
店老板一怔。
他没有想到，祁定天一下子就减了一万块钱，不过对方说的一次性支付，他还是非常心动的。
因为他要去外地做生意，正是缺钱的时候，5年的租金正好是300万，有了这些钱，他在资金方面就不会发愁了。
“好，祁老板，我就交你这个朋友了，你看什么时候方便，我们签合同。”
祁定天心中暗喜，这一次可真是捡了一个大便宜。
“现在就有时间。”
说完，他就给之前联系过的律师打了一个电话。
十五分钟后，律师来了。
在律师的见证下，祁定天和店老板签了合同，打到了对方的银行账户上。
不过，为了避免在以后发生纠纷，签合同的时候，他将违约金定的很高，就算店老板在合约期内想要反悔，高额的违约金他也赔不起。
店老板离开后，孟钰忍不住担忧的问了起来。
“小天，一年60万的租金，会不会太贵了？”
祁定天自然明白孟钰为什么要这么问，帝都现在的人均工资水平只有1500左右，甚至还不到1500，普通人一年也挣不了2万块钱。
几十万在大众的眼里，俨然是一笔巨款了！
但是他们却不知道帝都以后会发展成什么样子，3000平的门店，只花了60万一年的价格租了下来，绝对是捡了大漏了！
“小钰姐，放心吧，我可从来不做亏本的生意。”
祁定天微笑着说道：“你别看租金贵，只要我们的网吧开起来，一天能够赚到的钱，你绝对无法想象。”
“而且，这里空间这么大，既然要开网吧，我们就要突出自己的特色，开的与众不同，只有这样，才能提高自己的竞争力，赚更多的钱。”
孟钰被祁定天说懵了。
她虽然聪明，但是在和祁定天的交往中，她发现自己经常跟不上祁定天的思维。
“小天，你说的与众不同指的是？”
祁定天深吸了一口气，目光深邃的说了起来。
“我要开的网吧，可不单单只具备上网的功能，还要兼备休闲和饮食消费一体化，比如我们可以卖酒水饮料和咖啡，以及预定套餐等衍生功能。”
“你想想，很多人来上网，他们不会只上一个小时，如果饿了，他们肯定会去饭馆吃饭，但是如果我们给他们提供饮食的话，不仅可以方便顾客，还可以给我们增加额外收入。”
“再比如，大家上网累了，可以在休闲区娱乐放松一下，比如打打台球，看看书，或者在休息去休息一下，这些都可以提高我们的服务质量。”
他说的这种模式其实在几年前出现过，不过只是昙花一现，大多数人都不知道罢了。
在前世的时候，这种模式最终发展成了高级网咖。
他现在的构想，只不过是将网咖的模式提前了，但是孟钰并不知道这些，听了祁定天的构想，她直接惊呆了！
她从来没有想过，网吧还能这样玩？
她认真的想了一下，祁定天刚才说的那些，如果能够实现的话，可以预见，这里一定会成为一个非常赚钱的场所！
“小天，你这脑袋里到底装了多少新奇的东西？这种奇思妙想，你究竟是怎么想出来的？”
“真是太厉害了！”
孟钰用一种崇拜的眼神看着祁定天，此刻祁定天在她的眼中，早已惊为天人了。
祁定天微微一笑。
他真的想说一句，如果你也是去过我前世的那个时代的话，对于这些就见怪不怪了。
这种网咖模式的好处是显而易见的，但是也有一个缺点，那就是费钱！
他刚才的那些构想，如果全部实现的话，所需要投入的金钱不是一个小数目。
不过这些都不重要，因为算上他开的第一家小灵通店，现在他在帝都已经有四家小灵通店了。
就是平均一家小灵通店每天能够给他带来三十万的纯利润来算，四家店加起来，一天就是120万的利润！
这还不算京州高启强兄弟俩开的那一家！
这些钱用来投资网吧，实现他的那些构想，绰绰有余了。
开网吧的店面已经定下来了，接下来就只需要装修和办手续，以及购买设备了。
要开网吧，首先要有网络文化经营许可证，这种东西在前世网吧多如牛毛的时候可不好办。
但是现在，全国的网吧加起来也没有多少，现在办的话，也不是很困难。
再说了，他还有钟小艾这一层关系，所以一点都不担心。
不过这些暂时先不着急，因为他有更重要的事情要做。
“对了小钰姐。”
“我明天想去一趟鹏城，你有没有时间，陪我一起去？”
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